Notary Public · แยกตามวัตถุประสงค์
รับรองเอกสารซื้อ-ขาย-มอบอำนาจอสังหาต่างประเทศ
Notary for overseas real-estate transactions · Overseas real-estate transaction group
ระยะเวลา
5–10 วันทำการ (POA specific ต้องเขียนเสร็จก่อน Notary)
Chain รับรอง
ทนายร่าง POA → Notary → MFA → สถานทูต / Apostille → ตัวแทน/notary ปลายทางดำเนินการโอน
ค่าบริการ
3,500–6,500 บาท/POA + MFA + สถานทูต + ค่า courier ไปปลายทาง
เอกสารที่ต้องเตรียม
- Special Power of Attorney (SPA)
- Passport Copy (notarized)
- Proof of Address (notarized)
- Property title reference (เลขที่ดิน/โฉนด)
- Sale-Purchase Agreement draft
ประเทศ/ระบบปลายทางที่รองรับ
Keyword ที่ครอบคลุม
คำถามที่พบบ่อย
SPA ควรเขียน specific แค่ไหน?
ต้องระบุ: (1) เลขที่ดิน/โฉนด (2) ราคาขั้นต่ำ/สูงสุด (3) ระยะเวลา (มักไม่เกิน 6 เดือน) (4) ชื่อ attorney-in-fact เต็ม (5) scope: sell/lease/mortgage แยกกัน
UAE ต้องแปลอาหรับด้วยไหม?
ต้อง — Dubai Land Department รับเฉพาะ POA ที่แปลอาหรับโดย Legal Translator ที่ขึ้นทะเบียน UAE Ministry of Justice + Notary + Legalization
Japan ต้อง notary ที่สถานทูตญี่ปุ่นไหม?
ทางเลือกที่ 1: Notary ไทย + MFA + สถานทูตญี่ปุ่น ที่กรุงเทพฯ; ทางเลือกที่ 2 (เร็วกว่า): ไปทำที่สถานกงสุลใหญ่ญี่ปุ่นโดยตรง — ต้องนัดล่วงหน้า
SPA ให้ใครเป็น attorney-in-fact ได้บ้าง?
ใครก็ได้ที่ไว้ใจ — มักเป็น (1) ทนายท้องถิ่นปลายทาง (2) นายหน้า licensed (3) ญาติที่มีสถานะถูกกฎหมาย; เราแนะนำเครือข่ายทนาย 12 ประเทศ
ประเทศปลายทางยอดนิยมสำหรับวัตถุประสงค์นี้
ข้อมูล chain รับรอง · ระยะเวลา · เอกสาร niche เฉพาะแต่ละประเทศ อัปเดตล่าสุดตามระเบียบสถานทูตปี 2026
Notary → MFA → Australian Embassy (or NAATI translation for DHA)
Notary → MFA → US Embassy (or Apostille from state)
Notary → MFA → UK Embassy (Apostille)
Notary → MFA → Japanese Embassy
Notary → MFA → UAE Embassy → UAE MOFA (destination-side)
Notary → MFA Chaeng Watthana → Chinese Embassy (Apostille since Nov 2023 for Hague acts)
วัตถุประสงค์อื่นที่มักใช้ควบคู่กัน
พร้อมให้บริการ ปรึกษาฟรี
ทีมงาน NYC Legal พร้อมให้คำปรึกษาทุกเรื่องเกี่ยวกับการตรวจประวัติอาชญากรรม รับรองเอกสาร Notary Public แปลเอกสาร และรับรองกงสุล