ที่ปรึกษากฎหมายและว่าความ
งานที่ปรึกษากฎหมายครอบคลุมการร่างและทบทวนสัญญา การจัดการมรดกและพินัยกรรม ข้อพิพาททางแพ่งและอาญา และงานอสังหาริมทรัพย์ เอกสารที่จะใช้ในต่างประเทศต้องวางแผนเรื่องภาษาและการรับรองตั้งแต่ตอนร่าง เพื่อไม่ให้ต้องแก้ไขซ้ำหลังลงนาม
ข้อเท็จจริงสำคัญ
- ผู้ให้บริการ
- ทนายความผู้ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์
- เอกสารที่ใช้ต่างประเทศ
- วางแผนคู่ภาษาและเส้นทางรับรองตั้งแต่ขั้นร่าง
- หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน กรมบังคับคดี ตามประเภทงาน
- สิ่งที่ต้องเตรียม
- เอกสารสิทธิ์ สัญญาเดิม หลักฐานการติดต่อ และไทม์ไลน์เหตุการณ์
ขั้นตอนดำเนินการ
- สรุปข้อเท็จจริงและเป้าหมายทางกฎหมายให้ชัดเจน
- รวบรวมเอกสารหลักฐานและตรวจความครบถ้วนของสิทธิ์
- ยกร่างหรือวิเคราะห์ทางเลือก พร้อมประเมินความเสี่ยงแต่ละทาง
- ดำเนินการตามแนวทางที่เลือก และวางแผนแปล-รับรองหากต้องใช้ต่างประเทศ
คำแนะนำก่อนใช้บริการ
- เก็บหลักฐานการติดต่อทั้งหมดไว้ตามลำดับเวลา เพราะมีผลต่อการพิสูจน์
- ตรวจอำนาจลงนามของคู่สัญญาก่อนเซ็น โดยเฉพาะกรณีนิติบุคคลต่างประเทศ
- ระบุกฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาลในสัญญาข้ามประเทศให้ชัด
- หากต้องใช้เอกสารในต่างประเทศ ให้เตรียมคู่ภาษาและเส้นทางรับรองตั้งแต่ต้น
ข้อควรระวัง / สาเหตุที่เอกสารถูกตีกลับ
- ลงนามสัญญาฉบับภาษาที่ตนไม่เข้าใจโดยไม่มีคำแปลที่เชื่อถือได้
- หนังสือมอบอำนาจใช้ถ้อยคำกว้างหรือแคบเกินไป จนใช้จริงไม่ได้
- ปล่อยให้ระยะเวลาตามกฎหมายล่วงเลยก่อนเริ่มดำเนินการ
- แก้ไขเอกสารหลังผ่านการรับรองแล้ว ทำให้ต้องเริ่มขั้นตอนรับรองใหม่
บริการย่อยในหมวดนี้
- ร่างและทบทวนสัญญาธุรกิจ
สัญญาไทย-อังกฤษ จ้างงาน พาณิชย์ ผู้ถือหุ้น NDA
- พินัยกรรมและจัดการมรดก
ร่างพินัยกรรม ตั้งผู้จัดการมรดก ทรัพย์สินข้ามชาติ
- กฎหมายอสังหาริมทรัพย์
ตรวจโฉนด ตัวแทนนิติกรรม ให้คำปรึกษาการถือครอง
- ทนายว่าความและระงับข้อพิพาท
คดีแพ่ง อาญา แรงงาน และการไกล่เกลี่ย
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาสองภาษาควรกำหนดให้ภาษาใดมีผลเหนือกว่า
ควรระบุไว้ในสัญญาอย่างชัดเจนว่าฉบับภาษาใดใช้บังคับเมื่อเกิดความไม่สอดคล้อง เพราะการตีความจะยึดข้อกำหนดนี้เป็นหลัก หากคู่สัญญาต่างชาติต้องการฉบับภาษาของตน แนะนำให้จัดทำคำแปลที่ผ่านการรับรองควบคู่ เพื่อลดข้อโต้แย้งด้านความหมาย
ชาวต่างชาติทำพินัยกรรมในไทยได้หรือไม่
ทำได้ตามแบบที่กฎหมายไทยรับรอง และควรพิจารณาว่าทรัพย์สินอยู่ในเขตอำนาจของประเทศใดบ้าง เพราะกฎหมายมรดกของแต่ละประเทศอาจกำหนดเงื่อนไขต่างกัน การวางแผนร่วมกับที่ปรึกษาของประเทศที่ทรัพย์สินตั้งอยู่จะช่วยลดปัญหาการบังคับตามพินัยกรรมในภายหลัง
หนังสือมอบอำนาจจากต่างประเทศใช้ในไทยได้ไหม
ใช้ได้เมื่อจัดทำและรับรองอย่างถูกต้อง โดยทั่วไปต้องลงนามต่อหน้าผู้มีอำนาจรับรองในต่างประเทศ ผ่านการรับรองตามเส้นทางของประเทศนั้น แล้วแปลเป็นภาษาไทยพร้อมรับรองคำแปล ข้อความในหนังสือต้องระบุขอบเขตอำนาจให้ตรงกับงานที่จะดำเนินการจริง
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยต้องตรวจอะไรบ้าง
ควรตรวจเอกสารสิทธิ์ ภาระผูกพัน การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมย้อนหลัง ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน และเงื่อนไขการถือครองของชาวต่างชาติในกรณีที่เกี่ยวข้อง รวมถึงตรวจสัญญาจะซื้อจะขายก่อนวางเงิน เพื่อให้เงื่อนไขการโอนและการคืนเงินชัดเจน
ปรึกษาเบื้องต้นต้องเตรียมอะไร
เตรียมสรุปเหตุการณ์ตามลำดับเวลา เอกสารสัญญาหรือหนังสือโต้ตอบที่เกี่ยวข้อง และเป้าหมายที่ต้องการ เช่น เจรจา ยุติข้อพิพาท หรือดำเนินคดี ข้อมูลที่ครบตั้งแต่ต้นช่วยให้ประเมินทางเลือกและกรอบเวลาได้แม่นยำขึ้นในการปรึกษาครั้งแรก
ค่าบริการทางกฎหมายคิดอย่างไร
ขึ้นกับลักษณะงาน ความซับซ้อน จำนวนเอกสาร และระยะเวลาที่ต้องใช้ งานร่างเอกสารกับงานว่าความมีโครงสร้างค่าบริการต่างกัน เราแจ้งขอบเขตงานและค่าบริการเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน สอบถามได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
แหล่งอ้างอิงทางการ
สอบถามรายละเอียดและระยะเวลา
เงื่อนไขของแต่ละเคสต่างกันตามหน่วยงานปลายทาง ทีมงานประเมินขั้นตอนและกรอบเวลาให้ก่อนเริ่มงาน
📘 คู่มือเชิงลึกที่เกี่ยวข้อง
รายการเอกสาร ขั้นตอนทีละสเต็ป ระยะเวลาโดยประมาณ ข้อควรระวัง และตารางเปรียบเทียบ “ทำเอง vs ให้เราดูแล” — อ่านก่อนตัดสินใจ หรือส่งเคสให้ทีมงานประเมินให้ฟรี